Как и кто может получить Дальневосточную ипотеку?
Начиная с 2019 года, в России работает проект “Дальневосточная ипотека”, позволяющая взять кредит на приобретение жилья на дальневосточных территориях под 2% годовых. Этот проект нацелен на развитие региона и улучшение условий жизни для жителей страны.
Более подробно о том, кто и как может принять участие в программе — в нашей статье.
Кто может подать заявку
К сожалению, подать заявку по программе смогут не все. Правительство установило ряд требований к заемщикам, и льготная ипотека доступна для:
- молодых семей с российским гражданством (до 35 лет);
- одиноких родителей (до 35 лет) имеющих детей возрастом до 19 лет;
- участников проекта “Дальневосточный гектар”;
- участников региональных проектов, приезжающих на заработки на дальневосточные территории.
При этом не обязательно проживать на дальневосточных территориях, чтобы подать заявку на льготную ипотеку под 2 процента. Однако, если человек, приобретающий жилье проживает в другом округе, ему придется оформить права собственности и зарегистрироваться в приобретенном жилом пространстве.
После этого заемщику необходимо предоставить регистрацию по адресу купленного жилого дома или квартиры в течение 9 месяцев с даты оформления права собственности. Затем он должен быть зарегистрирован по адресу не менее 5 лет, иначе банк отзовет льготную поддержку и повысит процент по ипотеке.
Условия участия в дальневосточной программе
Суть проекта — дать возможность приобрести квартиру или дом по кредитной ставке всего в 2%. Ставка может быть ниже, в зависимости от условий сотрудничества и скидок от банков.
В качестве посредника выступает компания “Дом.РФ”, которая и компенсирует всем банкам недополученную прибыль по процентам. В счет кредита можно купить готовую квартиру или дом, построить их с нуля или заключить договор о покупке квартиры, которая находится в процессе стройки.
Купить жилую площадь по данной программе можно на следующих территориях:
- Якутия;
- Сахалинская область;
- Бурятия;
- Магаданская область;
- Чукотский автономный округ;
- Хабаровский край;
- Еврейская область;
- Забайкальский край;
- Приморский край;
- Камчатский Край;
- Амурская область.
Условия дальневосточной ипотеки следующие:
- Максимальный размер кредита не должен превышать 6 млн. руб;
- Максимальный срок кредитования — 20 лет;
- Первый взнос должен быть не менее 15% (допускается использование маткапитала для внесения первого взноса);
- В качестве залога можно предоставить недвижимость из любого региона России;
- Проект не предоставляет рефинансирование, даже если человек подходит под все требования банков;
- Подать заявку на кредит можно один раз в жизни.*
*Если человек выступал как поручитель либо созаемщик для дальневосточной ипотеки, ему разрешается оформить один кредит на жилье на свое имя.
Проект будет работать до окончания 2024 года, поэтому если вы ищете способ выгодно приобрести жилье — не стоит упускать такой шанс.
