Преимущества покупки квартиры в новостройке

Основу современного рынка недвижимости составляют два основных сегмента: новостройки и вторичное жильё. Сегмент частного жилищного строительства является довольно специфическим и не оказывает заметного влияния на общие тенденции формирования спроса и предложения. Тем не менее существует достаточно большой перечень факторов, определяющих преимущества покупки жилья в новостройках, из которых можно выделить следующие наиболее значимые плюсы.

Современные стандарты

Новое жилище проектируется и возводится в соответствии с актуальными нормами: ГОСТами, СанПиН, СНиП, ПУЭ. Это обеспечивает не только более высокие стандарты комфорта, но и безопасность эксплуатации сооружений и инженерных коммуникаций. К примеру, в подъездах большинства новостроек предусмотрены площадки для расположения детских колясок, велосипедов и электросамокатов, возле домов расположены паркинги, отделённые от зелёных зон, и т. п.

Новые коммуникации

Инженерные коммуникации, спроектированные по новым стандартам, выдерживают длительную интенсивную эксплуатацию без повреждений и отключений. Они долгое время не будут нуждаться в ремонте и замене, не выйдут из строя из-за перегрузки.

Особенности планировки

В зависимости от проекта дома квартиры могут иметь нетипичную или открытую планировку. В обоих случаях владелец недвижимости получает существенное преимущество по сравнению с квартирами старого фонда, которые имели чрезвычайно ограниченную полезную площадь. В частности, речь идёт о кухнях - в новостройках практически не встретишь кухонных закоулков площадью 4,5-5м². Предусмотрены довольно большие кладовые и другие вспомогательные помещения, просторные прихожие, технологические ниши под скрытые инженерные коммуникации и шкафы-купе.

Возможность выбора квартир

Чем раньше потенциальный покупатель обратится к застройщику, тем шире ассортимент квартир, которые ему предложат к выбору. Таким образом, можно выбрать не только этаж или площадь, но и вид из окна.

Стоимость

В отличие от квартиры на рынке вторичного жилья, где всю сумму за покупку недвижимости необходимо внести сразу, покупая в новостройке, можно получить немалую финансовую выгоду. Прежде всего, на стадии привлечения клиентов застройщики организовывают различные акции. Это могут быть как скидки, так и парковочные места, кладовые в подвале и т. п. Кроме того, для новостроек предоставляются чрезвычайно широкие возможности ипотечного кредитования.

Исходя из анализа всех перечисленных факторов, можно прийти к выводу, что приобретение квартиры в новостройке является чрезвычайно удачной инвестицией, которая не только принесёт собственную недвижимость, но и значительно увеличит изначальное вложение.